Με νέα ρύθμιση, το υπουργείο Περιβάλλοντος μειώνει τα παράβολα και τα ρόστιμα τακτοποίησης των αυθαιρέτων. Παράλληλα, δίνει το δικαίωμα σε περισσότερους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τα τακτοποιήσουν, ακόμα και στην Εκκλησία ή αθλητικές εγκαταστάσεις που αγοράστηκαν πριν από το 1983 και έχουν εις βάρος τους αμετάκλητη δικαστική απόφαση...

Έτσι, με τη νέα ρύθμιση:

1. Δίνεται παράταση (ακόμα) δύο ετών στην «τακτοποίηση» αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων, έως δηλαδή τις 8 Οκτωβρίου 2018. Η κατηγοριοποίηση των αυθαιρεσιών παραμένει η ίδια, οι δόσεις πληρωμής του προστίμου γίνονται 80.

2. Το παράβολο, που είναι και το πρώτο στάδιο της διαδικασίας υπαγωγής στη ρύθμιση, μειώνεται στο μισό: 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ., 500 ευρώ για αυθαιρεσίες 100-500 τ.μ., 1.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ., 4.000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ. Το μόνο που παραμένει σταθερό είναι το παράβολο για αυθαιρεσίες άνω των 5.000 τ.μ., στα 10.000 ευρώ.

3. Μειώνονται τα πρόστιμα με διάφορους τρόπους. Κατ’ αρχήν χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό τους οι νέες αντικειμενικές αξίες του 2016 (που είναι χαμηλότερες). Επιπλέον στα αυθαίρετα που ανεγέρθηκαν από το 1983 έως το 1993 θα καταβάλλεται το 60% του προστίμου, έναντι 80% σήμερα. Επίσης, για υπόγεια, σοφίτες κ.λπ. θα καταβάλλεται το 30% του προστίμου που αναλογεί, έναντι 50% σήμερα. Ισχύουν όμως αυξήσεις σε τρεις περιπτώσεις: σε αυθαίρετα σε προστατευόμενες περιοχές, σε παραδοσιακούς οικισμούς ή σε τμήματα πόλεων, και στα πρώτα δύο οικοδομικά τετράγωνα από τη θάλασσα το πρόστιμο θα αυξάνεται κατά 20%.

4. Επίσης, αν κάποιος υπαχθεί άμεσα στη ρύθμιση (έως τις 8 Φεβρουαρίου 2017) κερδίζει έκπτωση 20%, η οποία για το επόμενο εξάμηνο γίνεται 10%. Και αντιστρέφεται (δηλαδή το πρόστιμο επιβαρύνεται) κατά 10% από τις 9 Αυγούστου 2017 έως τις 8 Φεβρουαρίου 2018 και κατά 20% έως τη λήξη της ρύθμισης. Αν ένα αυθαίρετο εντοπιστεί από τις υπηρεσίες πριν δηλωθεί, το πρόστιμο αυξάνεται από 20% έως 40%, ενώ αν γίνουν εργασίες βελτίωσης της στατικότητάς του μειώνεται από 30% έως 60%.

5. Οι χώροι που «τακτοποιήθηκαν» για 40 χρόνια, μέσω των δύο νόμων για τους ημιυπαίθριους (ν. 3775/09, 3843/10), νομιμοποιούνται πλήρως χωρίς άλλη υποχρέωση.

6. Η «κόκκινη γραμμή» τής 28ης Ιουλίου 2011 παραμένει, όπως και οι εξαιρέσεις μη τακτοποίησης (δάση, αιγιαλοί). Ομως ο κατάλογος όσων περιπτώσεων μπορούν κατ’ εξαίρεση να ενταχθούν στη ρύθμιση μεγαλώνει κι άλλο. Περιλαμβάνει όλα τα εκκλησιαστικά αυθαίρετα, όλες τις νόμιμα λειτουργούσες τουριστικές εγκαταστάσεις (με μια θολή διατύπωση, η οποία διασταλτικά θα μπορούσε να θεωρηθεί ότι περιλαμβάνει ακόμα και αυθαίρετα στον αιγιαλό), ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις κ.ά. Ακόμα και κάποιες, μάλλον πολύ συγκεκριμένες, περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν εις βάρος τους αμετάκλητη δικαστική απόφαση...

(Πληροφορίες: kathimerini.gr)