Πήγαμε, ρωτήσαμε, διευκρινίσαμε, δηλώσαμε  και σας παρουσιάζουμε, γράφοντας απλά και λαϊκά κάποιες μικρές λεπτομέρειες από την εμπειρία μας στο Κτηματολογικό γραφείο Αρκαδίας, για να διευκολύνουμε κάπως την ήδη επίπονη πνευματικά και σωματικά κάποιες στιγμές, κατάθεση φακέλου.

Πρώτον και κυριότερο αδέρφια, υπομονή…καλή προδιάθεση…τα γυαλιά σας όσοι έχετε θεματάκι και δεν μπορείτε να γράψετε…και εκεί είναι όλοι να σας βοηθήσουν, να σας κατευθύνουν  και να απαντήσουν σε τυχόν απορίες, πριν ξεκινήσετε την διαδικασία (SOS)

ΓΙΑ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΕΤΕ ΤΗΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Θα πρέπει να έχετε συμπληρώσει τα σχετικά έντυπα

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΥ (Δ1 έντυπο)

Οδηγίες (Α1) :

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ: ΑΡΚΑΔΙΑΣ(Ενότητα είναι όχι όλο το νησί….θα έγραφε Περιφέρεια ο ποιητής!!!ΟΧΙ ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ…)

ΔΗΜΟΣ – ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ – ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ
Γράφουμε το χωριό εντός ή εκτός του οποίου βρίσκεται το χωραφάκι ή το οικόπεδό που θέλουμε να δηλώσουμε

Ακολουθούμε τον Καλλικράτη πατήστε για να μορφωθείτε, όπως κάναμε κιεμείς
https://www.kallikratis.org/perifereiaki-enotita-arkadias/

Στοιχεία Φυσικού Προσώπου:
 

Βάζουμε μπροστά μας την ταυτότητά μας και διαβάζοντας σε κάθε πεδίο τι μας ζητάει συμπληρώνουμε με κεφαλαία γράμματα ( χρόνια τώρα…) τα στοιχεία μας.
 

() Στο επώνυμο της μαμάς γράφουμε το γένος, όχι αυτό που πήρε από τον μπαμπά – Το ίδιο και στο επώνυμο συζύγου και γενικά στο επώνυμό μας, βάζουμε αυτό με το οποίο γεννηθήκαμε!! Είναι σαν να πηγαίνουμε σε υποθηκοφυλακείο…ρωτήστε κάποιον που έχει πάει να σας πει!!!

Α2 () – ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ
Τώρα γράφετε που μένετε και που θα έρθει ο φάκελος και η αλληλογραφία με τον Κτηματολογικό γραφείο…πολύ σημαντικό

ΚΑΤΩ ΔΕΞΙΑ ΥΠΟΓΡΑΦΟΥΜΕ ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΜΑΣ

Αφού περάσαμε τον πρώτο σκόπελο συμπλήρωσης, πάμε στο ζουμί

ΈΧΕΤΕ ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ??

Απλή φωτοτυπία ταυτότητας (Σε υπηρεσία πάμε ρε πατριώτες…)
Απλή φωτοτυπία εγγράφου που να φαίνεται το ΑΦΜ μας ( Ε9, Λογαριασμοί Ρεύματος, Κινητού κλπ κλπ)

Απλή φωτοτυπία συμβολαίου (αν υπάρχει….αν δεν υπάρχει ρωτήστε πως θα το δηλώσετε με διαθήκη, χωρίς διαθήκη, χρησικτησία κλπ κλπ)

Απλή φωτοτυπία τοπογραφικού (Αν υπάρχει ή έχει γίνει με αφορμή την κατάθεση φακέλου και κυρίως αν αναφέρεται στο συμβόλαιο…ψάχνουμε να το βρούμε)

Τοπογραφικό σκαρίφημα από την υπηρεσία θέασης ορθοφωτοχαρτών (μπείτε μέσα να ρίξετε μια ματιά….βάλτε ένα παιδί που ξέρει από videogames να περιηγηθεί…!!)

http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx

Γραμμένες σε μπλοκάκι τσέπης συντεταγμένες σε προβολικό σύστημα ΕΓΣΑ’87 που έχετε πάρει με κάποιο τρόπο (από μηχανικό, gps χειρός, εφαρμογές κινητών…ρωτήστε και κανέναν ειδικό)

ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗ ΕΝΤΥΠΩΝ ΓΙΑ ΧΩΡΑΦΙΑ
(Ένα έντυπο για κάθε χωράφι και κολλάμε και τον χάρτη από πίσω….)

ΕΝΤΥΠΟ Β – ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

(SOS) Παίρνουμε μπροστά μας τα συμβόλαια ή τις δημοσιευμένες διαθήκες ή τις ένορκες βεβαιώσεις και βρίσκουμε τα τοπωνύμια (π.χ. ΚΑΤΩ ΡΟΥΓΑ…ΠΑΝΩ ΜΑΧΑΛΑΣ….) και τα στρέμματα που γράφουν….όχι τι ξέρουμε ή τι μας είπε ο παππούς…!!

(SOS) Όταν αλλάζουμε χωριό ξανασυμπληρώνουμε την μπροστά αίτηση(στοιχεία δικαιούχου) ΜΙΑ ΦΟΡΑ πάλι με τα στοιχεία μας και αλλάζουμε τα στοιχεία του χωριού και της κοινότητας

Να ξέρετε τι θέλετε να δηλώσετε, τι γράφει το συμβόλαιο, τι έχει μετρηθεί στην πραγματικότητα για να μπορέσετε να βρείτε λύσεις!!

Στα γραφεία υπάρχουν έμπειροι νομικοί που ελέγχουν τα συμβόλαια τα οποία έχετε από πριν επεξεργαστεί και διαβάσει εσείς με την βοήθεια ειδικών αν δεν μπορείτε μόνος!!

Σε επόμενο στάδιο έμπειροι μηχανικοί μπορούν να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε το ακίνητο σας.

Εμείς διακρίναμε τρείς κύριες κατηγορίες με βάσει ένα έγγραφο που μας παρέχουν στο γραφείο

ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Α: Εξ’ αδιαθέτου διαδοχή…..ΔΕΝ ΥΠΆΡΧΕΙ ΔΙΑΘΗΚΗ
ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ Β: Διαδοχή εκ διαθήκης…ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΙΑΘΗΚΗ
ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ: Ένορκη βεβαίωση με δυο μαρτύρους…που ακούγεται στα καφενεία

Δεν περιγράφουμε άλλο…είναι πολλά και εμείς είπαμε να σας γράψουμε τα βασικά
Ζητήστε πληροφορίες από τα παιδιά, τα οποία είναι πολύ εξυπηρετικά και το παλεύουν καθημερινά για να εξυπηρετήσουν τους πάντες.

Μην το βάζετε κάτω…Χριστός Ανέστη…Τα χωράφια μας είναι δικά μας!!!